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JUST HOUSE　とは

首都圏でヒノキと暮らす樹楽な家

東京創建株式会社　代表取締役　菅野　文彦

『木の家に、人々の足は自然にむいてしまうようです。木の持つ優しさが心の底に広がって場はいつでも和気に満ち、訪れるたびに楽しさが増してゆきます。
厳選された素材と優秀な技術と厳しい品質基準。この3つをもとに「ジャストハウスだから安心」といえる高品質な本物の木の家をお届けします。』

ジャストハウスは骨太ヒノキの高品質・健康住宅です

いままでの大手ローコスト住宅は、広い敷地にメーターモジュールの2階建てが主で、狭小地に暮らす都市部の方々に適応するプランがありませんでした。新木場流通会　渡辺　達也坪20万円台の広告に魅かれて、見学会場やモデルハウスに行って話を聞くと、「狭小地割増しになります。尺割増です。」と言われてしまいます。結局25坪の家を坪30万円で建てようと思っていたAさんは坪57万円の家を買わされてしまい、結局1000万円近くのオーバーローンを組む事になってしまったのです。しかし私たちは違います。ジャストハウスを発売することにより、狭小地でのローコスト住宅を実現する事ができたのです。夢をあきらめないで下さい。私たちが応援します。

ジャストハウスは私たちが望む住宅が少ない中で貴重な住宅であると思われます。家づくりに夢をかける東京創建の姿勢は、夢を追う者の端くれとして感動させられました。設備しようの充実はもとより今後共健康住宅を低価格で建てるためにもがんばっていただきたいと思います。私は元アトピーの子供を持った親としてここにジャストハウスを子育て世代の若いご夫婦に推薦いたします。

本物の木の家を手の届く価格で

『集う人々は、常に光り輝き、絶え間ない笑顔があふれます。』

人を育み、思い出を育む家だから、

■コストダウンの秘密

＜流通コストの大幅カット＞

1. 商品の大量仕入れ

2. 工法や行程のシステム化

3. 年間50棟最適システム

4. 工場生産による工期の短縮

5. 施工エリアの限定

■大手メーカーの無駄な経費

1. 総合展示場の出展・維持費

2. アイドル出演のTVコマーシャル

3. 豪華なパンフレットやカタログ類

4. 契約に至らなかった営業コスト

5. 多数の社員や大きな本社ビル

6. バブル期の多角経営損失

■今までの工務店

今までの工務店の体制では、私たち工務店は直接お客様との対話が困難でした。だから責任感のある仕事をしているとは決していえない状況でした。

■ジャストハウスの新しいスタイル

設計・監督・大工・協力業者各自が「自分のお客様」という意識を強く持ち、責任の所在を明確にすることにより、「満足していただく」ことができるのでは、と考えています。

強さの秘密は、新木場工法を採用しているからです。

ポイント1　－頑強ー

基礎は最も強いベタ基礎工法を採用。
ベタ基礎とは、基礎自体を一体の箱にしてしまい、剛性を高めた工法です。一番大切な部分ですから、一番強い工法を採用しました。

『いろんな住宅メーカーの仕事をしてきましたが、ローコストでも立上がり150mmでスラブ厚も公庫基準を楽々クリアする実力住宅はジャストハウスだけじゃないですか？』

基礎パッキン工法　　通気量2倍！

基礎パッキング工法により、床下換気量も十分に確保し、シロアリなどを寄せ付けません。
今までの地窓式の換気に比べて2倍の換気量を確保。
床下全体にまんべんなく風が通り、湿度のムラがなくなります。

ポイント2　－耐震性ー

木材は、すべて4寸角無垢乾燥ヒノキ材を使用！

ジャストハウスでは、構造材の全てに乾燥材木を使用しているため、耐朽性にも優れています。
又、家を支える最も大切な柱は、本格志向のひのき柱です。

プレカットされた材木は出荷まで大切に保管されています。
材木は、在来木造の命とも言えます。1本1本厳しい目で選定します。

耐震金具で補強してさらに強さをアップできます。

ポイント3　－防音ー

三層構造床+スーパーフレーム工法！

マルチグリッド梁のスーパーフレーム工法に加え、床厚なんと45.5mmの剛床を採用。高い防音性・耐久性を実現しました。

『釘一本、ビス一本、魂込めてつくります。』

棟梁　鎌田

ジャストハウス参考価格表

上記の価格以外に付帯工事費（外部給排水工事費、確認申請費（設計費含む）、産業廃棄物処理費、仮設工事費）がかかります。
建築状況により、解体工事費・都市ガス配管工事・瑕疵保健費・地盤改良工事費・登記申請費用・ローン借り入れ費用・外構工事費・仮住まい引越し費用・TVアンテナ工事費・祭事費用・水道引き込み、水道口径変更費用・浄化槽工事費・準防火又は準耐火建築費用等がかかる場合があります。

ジャストハウスは株式会社ナック（東証一部上場企業）と業務提携を結んでいます。

全国各地のビルダー・工務店さんを対象としたセミナーの講師をしています。（株式会社ナック　主催）

TEL　03-3678-4643
■一級建築士事務免許　第一258736　■建設業免許　東京都知事（般 12） 101069号
新木場流通会東京創建（株）一級建築士事務所	〒133-0073　東京都江戸川区鹿骨2-37-11 E-MAIL：info@info@soken-t.co.jp　　 FAX：03-3678-4246

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